Vente Immeuble 155 m² Bordeaux (33100)

Entrepôt de 155 m² à rénover dans le quartier dynamique de La Bastide, offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Avec 300 m² loués générant 800 ? par mois, il constitue un investissement stratégique.

iad France - Théodora Allemand vous propose: Entrepôt à rénover – 155 m² – Parcelle 486 m² – Secteur La Bastide

Situé sur le secteur recherché de La Bastide, ce hangar de 155 m² offre un fort potentiel pour un projet de transformation. Implanté sur une parcelle de 486 m², il est à rénover intégralement selon votre vision.

Selon les règles du PLU, une transformation en habitation est envisageable, permettant de créer un logement unique ou un projet immobilier sur mesure.

À noter : 300 m² du terrain sont actuellement loués, générant une rente mensuelle de 800 €, un atout financier non négligeable pour accompagner votre projet.

Ce bien s'adresse aux investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un espace personnalisé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155

Honoraires à la charge de : vendeur