Vente Immeuble 242 m² Aumale (76390)

iad France - Andy Bouere vous propose: Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de Aumale, une belle opportunité d'investissement offrant rentabilité et potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de 7 logements, répartis entre studios et F1, un type de biens particulièrement recherché sur le marché locatif pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes seules.
Actuellement, 5 logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, tandis que les logements disponibles offrent un réel potentiel d'optimisation après travaux.
Avec une rentabilité brute d'environ 10 %, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et créer de la valeur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et d'en améliorer davantage l'attractivité locative.
Les atouts du bien : • 7 logements type studios et F1
• 5 logements actuellement loués
• Revenus locatifs immédiats
• Rentabilité attractive
• Fort potentiel de valorisation
• Secteur avec demande locative pour petites surfaces
Un investissement idéal pour un projet patrimonial ou pour développer une activité de location rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 242
- Surface totale : 242.21
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non