Vente Immeuble 400 m² Le havre (76600)

Immeuble de rapport rénové de 400 m² au Havre, idéal pour investisseur. 9 appartements, 8 loués, avec un local commercial libre à rénover. Revenus locatifs annuels de 48060 €, offrant rentabilité immédiate et potentiel de développement.

iad France - Charlotte Lalonde vous propose: Immeuble de rapport rénové – Le Havre Quartier Observatoire
📍 Le Havre – Quartier de l'Observatoire
Très bel immeuble de rapport en R+4, composé de 9 appartements et 1 local commercial.

Situation locative
9 appartements du studio au T2
8 LOGEMENTS SONT LOUES.
Local commercial libre, à rénover
Revenus locatifs
Revenus annuels : 48060 € hors local commercial
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.
Seul le local commercial a été conservé en l'état afin de laisser libre choix au futur acquéreur.
Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial rénové avec rentabilité immédiate et potentiel de développement commercial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non