Vente Immeuble 210 m² Moëlan-sur-mer (29350)

Emplacement idéal à Moëlan-sur-Mer pour cet immeuble de 210 m2 avec bar, salle de 30 places, et appartement T4 en duplex. À 10 minutes de la mer, il offre un potentiel intéressant dans un secteur touristique.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL BAR LICENCE IV - CENTRE-VILLE TOURISTIQUE A 10 MIN DE LA MER

Au cOEur d'un centre-ville dynamique et touristique, à 10 minutes des plages.
Immeuble de 210 m2 environ composé de 3 étages, d'une cour et d'une terrasse.

Au rdc un local commercial exploité en bar. Composé d'une grande salle de 30 places, une salle de plonge, une autre salle avec extraction (potentielle cuisine), deux pièces de stockage, un wc double, une grande cave et une terrasse de 20 places.

Au premier et deuxième étage, un appartement T4 en duplex. Premier étage composé d'une salle à manger-salon, cuisine ouverte, bureau, WC, salle d'eau. Deuxième étage composé de 3 chambres et un wc.

Combles aménageables au troisième étage.

Vente du fond de commerces 85 000€.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non