Vente Immeuble 119 m² Pluvigner (56330)

iad France - Youen Robert vous propose: MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – CENTRE BOURG
Au cOEur de Pluvigner, Morbihan, à quelques mètres du bourg et des commerces, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d'investissement.
Au sein d'une ruelle calme à sans unique, ancienne maison rénovée en 2004, divisée en deux appartements indépendants d'environ 58 m² environ chacun.
Elle se compose d'une entrée commune, d'un accès à une cour arrière permettant la création d'un espace vélos / poubelles.

Chaque appartement comprend une entrée avec placard, compteurs individuels (eau et électricité), WC séparés, séjour avec kitchenette. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, puis au dernier niveau une seconde chambre avec rangements.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel du bien et le remettre au goût du jour.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non