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Vente Immeuble 85 m² Gramat (46500)

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Vente Immeuble vente immeuble - 0 pièce(s) Gramat

Exclusivité

10 photos disponibles

Immeuble à vendre Gramat (Lot 46)

vente immeuble - 0 pièce(s)

Investissement locatif idéal, cet immeuble de rapport propose 3 appartements bien situés au c?ur de Gramat, à proximité des commerces. Double vitrage et cuisines aménagées pour un confort optimal.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Gramat, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L?immeuble se compose de 3 appartements :

En rez-de-chaussée : un studio de 24 m²

Au 1er étage : un T1 d?environ 29 m²

Au 2ème étage : un T1 d?environ 32 m²

Les logements disposent du double vitrage, d?un chauffage électrique ainsi que de cuisines aménagées.

Un bien idéal pour un investissement locatif avec une belle situation en c?ur de ville.

À découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence IMMO46.

Numéro de mandat : 5140

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 3

Caractéristiques du bien

85m2 environ

Agencement Type cuisine : Coin Cuisine
Général Chauffage : électrique radiateur
Extérieur Surface terrain : 215 m²
Réf. annonce ParuVendu G5140V
Mise à jour 20/07/2026 à 22:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
380 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 460 €

Qualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

Voir ses 49 annonces

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.