Immeuble à vendre Salaise sur sanne (Isère 38)
L'ensemble immobilier se compose de trois appartements rénovés : deux T2 de 19,38 m² et 24,25 m² ainsi qu'un T2 de 54,08 m² offrant une vaste pièce de vie de plus de 33 m², une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 180 m² actuellement exploité dans le domaine de la restauration complète cet ensemble immobilier.
Les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et attractive avec des revenus locatifs annuels de 32 040 €.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation globale il y a quelques années. La toiture a notamment été reprise et l'ensemble du bâtiment présente une très bonne tenue générale. Les appartements disposent de bons diagnostics énergétiques classés en C, apportant un véritable confort pour les occupants ainsi qu'une sécurité patrimoniale durable pour un investisseur.
Un bien rare offrant stabilité locative, bonne rentabilité et potentiel patrimonial de qualité.
Contactez moi pour plus de renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel - Réf.950905
Nom du négociateur : GIMENEZ Françoise
Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 280m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340930933116
- Mise à jour 29/06/2026 à 14:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €
3 minQualité de connexion internet à Salaise sur sanne (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens à acheter à Salaise sur sanne
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