Immeuble à vendre Prayssac (Lot 46)
Idéal investisseur, ensemble immobilier atypique et d'une originalité rare, sur un emplacement n°1 d'une ville en développement.
L'ensemble se distingue par une architecture mariant l'ancien et le contemporain, ses matériaux nobles et qualitatifs favorisant son intégration harmonieuse dans le paysage environnant, pensé comme un véritable espace de vie haut de gamme offrant aux différentes activités fonctionnalité et confort.
Un lieu à part : à la fois restaurant, salon de thé, boutique décoration/mode et logement locatif.
Restaurant à forte renommée, cuisine authentique généreuse et raffinée, dont l'ambiance varie en fonction des saisons, profitant d'une grande cheminée en hiver pour s'ouvrir en été sur une terrasse extérieure ombragée, elle aussi mise en valeur par des matériaux nobles.
La boutique décoration et mode est un véritable écrin dédié au style et à l'art de vivre, c'est un lieu où se rencontre tendance, élégance et coup de c?ur.
Un appartement de presque 100m² en étage vient compléter cet ensemble.
Le tout offrant la possibilité d'extension de la partie locative.
Contactez IMMO46 PRAYSSAC
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DPE D
- GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 359? et 1 839? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 4993
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 450m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 609 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu P4993V
- Mise à jour 24/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 599 €
3 minQualité de connexion internet à Prayssac (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 PRAYSSAC
Agence immobilière à Prayssac (46220)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
Biens à acheter à Prayssac
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