Vente Immeuble 188 m² Decazeville (12300)

iad France - Quentin Viguié vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR À DECAZEVILLE

Investisseurs, marchands de biens ou amoureux des projets ambitieux… ce bien risque fortement de vous intéresser 👀

📍 Situé dans un secteur idéalement placé à Decazeville, ce bâtiment de 188 m² habitables sur 2 niveaux offre un POTENTIEL ÉNORME après rénovation 💥

💡 Le gros point fort ?
Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements 🏘
Excellent potentiel de rendement locatif 💰
Emplacement stratégique proche des commodités, commerces, écoles et services 📍

Ce bien est une véritable page blanche pour laisser parler votre imagination 🎨🔨
Que ce soit pour un investissement locatif, de la location courte durée ou un projet patrimonial, les possibilités sont nombreuses !

Une fois réhabilité, ce bâtiment peut devenir un véritable petit bijou immobilier avec une rentabilité très intéressante.

188 m² exploitables
2 niveaux
Fort potentiel d'aménagement
Secteur calme et recherché
Projet idéal investisseur

📞 Une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel avant les autres 😉

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 188
- Surface totale : 188
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non