Vente Immeuble 5 pièces 65 m² Le coteau (42120)

Le COTEAU, pour investisseur, maison en fond de copropriété avec 2 appartements entièrement rénovés : 1 T1 avec cuisine équipée en rc et au 1er étage, 1 appartement T3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Climatisation Réversible. Potentiel locatif : 12 000 euros/an

Copropriété : 25 lots dont 5 habitations, charges annuelles: 360 euros (copropriété), sans procédure en cours.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 570 euros à 840 euros indexées aux années 23



Prix : 149000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 141000 euros net vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 452822- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation.



Charges annuelles : 360 euros.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Nom du négociateur : SINOIR Catherine

Prix net vendeur : 141000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non