Vente Immeuble 213 m² Reims (51100)

Investisseurs, découvrez cet immeuble à Reims avec 4 appartements déjà loués. Le T3 libre représente une opportunité d'augmenter la rentabilité. Situé dans une rue calme à proximité de la gare, il est sans travaux majeurs.

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: A LA VENTE - A 10 mn de la gare de Reims à pied. Spécial investisseur ou projet patrimonial - un bel Immeuble dans une petite rue calme.

L'immeuble se compose de 5 appartements :
T1 - 30.34 m2 - loué
T1 - 28.20 m2 - loué
T2 - 43.92 m2 - loué
T2 - 48.96 m2 - loué
T3 - 62.94 m2 - libre

La rentabilité brute offre un potentiel d'augmentation avec la mise en location du dernier appartement.
Les communs et façades ne nécessite aucun travaux, quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir dans 2 appartements.
Caves, chauffage individuel Gaz ou électrique.

Vous souhaitez avoir plus d'informations ou effectuer une visite, je vous reste disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 213
- Surface totale : 213.76

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non