Vente Immeuble 214 m² Perpignan (66100)

Maison de ville de 214m2 avec 7 chambres aménagées, offrant un excellent rendement locatif. Idéale pour investisseur ou grande famille, elle dispose d'un jardin et d'un garage. Un revenu supplémentaire est possible grâce à une chambre à terminer.

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN - MAISON DE VILLE RENTABLE - IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE - T8 - 214M2 - JARDIN - GARAGE -

Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif.

La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec :

- Lit
- Coin bureau
- Rangements
- Salle d'eau et WC
- Les chambres mesure entre 13m2 et 20m2 environ

Les locataires partagent :

Une cuisine entièrement équipée + une arrière cuisine
Un salon convivial
Un jardin

Les chambres sont louées meublées sous bail d'un an pour 500 € par mois chacune, soit 3 000 € de revenus mensuels actuels pour 6 chambres.

Potentiel de développement
Une 7 chambre reste à terminer, permettant d'augmenter les revenus locatifs de 500 € supplémentaires par mois.
Un garage de 50 m² peut être loué indépendamment à un artisan, un professionnel ou un collectionneur de véhicules afin de générer un revenu complémentaire.
Le sous-sol de 45m2 offre également des possibilités d'aménagement ou de stockage.

La maison peut également être récupérée dans son intégralité pour un usage familial. Avec ses nombreuses chambres, elle offre le potentiel d'avoir 7 suites parentales, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle.

Taxe foncière : 3600e environ

Les atouts

- Revenus locatifs immédiats
- Colocation déjà en place
- Possibilité d'augmenter la rentabilité
- Garage indépendant de grande surface
- Jardin
- Potentiel d'évolution important
- Convient aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 214
- Surface totale : 214
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non