Vente Immeuble 1 pièce 172 m² Perpignan (66000)

Emplacement privilégié rue Foch, cet immeuble offre un rendement locatif immédiat et un potentiel d'optimisation en laissant libre un grand studio. Idéal pour un investissement avisé.

Fiche Id-PAR181997 : Nouvelle opportunité sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Perpignan, sur la très fréquentée Rue FOCH, l'une des artères les plus commerçantes et passantes du centre historique, immeuble en pleine propriété représente un investissement patrimonial Revenus locatifs immédiats : 20 700 € par an hors charges L'immeuble développe 143 m² composer d'un : Local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée Locataire en place •Loyer : 550 €/mois 1er étage Grand studio de 45 m² au 1er étage•Libre d'occupation •Idéal location annuelle ou courte durée type Airbnb Potentiel d'optimisation du rendement grâce au studio libre 2ém étages Appartement triplex de 74 m² au 2? étage 4 pièces Locataire en place •Loyer : 700 €/mois Immeuble en bon état général (parties communes et logements) Une adresse recherchée, un rendement immédiat et un fort potentiel de développement : l'opportunité idéale pour investisseurs avisés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 192 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON