Vente Immeuble 43 m² Sens (89100)

Emplacement stratégique au c?ur de Sens pour cet immeuble de 68 m², offrant un local commercial au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage. Idéal pour projet professionnel ou logement atypique, avec un potentiel d'aménagement varié.

iad France - Brigitte Guido vous propose: Situé en plein cOEur de Sens, dans un quartier historique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, stationnements.

D'une surface d'environ 68 m², il se compose d'un local commercial de trois pièces au rez-de-chaussée d'environ 25m², ainsi que d'un appartement T2 d'environ 43m² à l'étage, pouvant servir d'habitation.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'un loft, atelier, espace de coworking ou logement atypique.

Une belle opportunité pour investir ou allier activité professionnelle et vie personnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.15
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non