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Châtillon-sur-Loire (45360) - Immeuble - 111 m² - Vente - Réf. 992787728499

Vente Immeuble 111 m² Chatillon sur loire (45360)

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vente Immeuble - 111 m² Châtillon-sur-Loire (45360) Exclusivité
vente Immeuble - 111 m² Châtillon-sur-Loire (45360)
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8 photos disponibles 

Immeuble à vendre Chatillon sur loire (Loiret 45)

iad France - Carole Sureau vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR à CHATILLON-SUR-LOIRE un ensemble immobilier composé de 2 logements avec garages, 2 jardins proches mais non attenants en bordure de rivière. Il se compose comme suit :
- un T2 de 35 m2, en rez-de-chaussée, composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC
- un T3 de 76 m2 avec beaucoup de cachet, rénové (petites finitions à prévoir), avec entrée indépendante dans la cour commune. Vous trouverez, au 1er étage, un salon ouvert sur une cuisine équipée et un débarras. Au-dessus, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC
Possibilité de louer le T2 350€/mois : locataire disponible de suite
Idéal investisseurs OU famille souhaitant habiter le T3 et rentabiliser le T2
Je vous attends pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 111m2 environ
    • Parking / Garage
    • Général Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 2038620
    • Mise à jour 14/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatillon sur loire (Loiret 45)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Immeuble, 171m², 155 000 €  Châtillon-sur-Loire (45360)

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