Immeuble à vendre Sainte-foy-la-grande (Gironde 33)
Vente Immeuble 300 m²
Bel immeuble au coeur de la Bastide, avec un local commercial sécurisé de 48m2 et un vaste espace habitable à rénover. La luminosité est apportée par une verrière, à redéfinir pour créer de futurs appartements.
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au coeur de la Bastide, bel immeuble se composant d'un local commercial libre de 48m2 et de plus de 260m2 d'espace habitable à rénover.
Le local commercial est sécurisé par une grille, il est utilisable de suite, et se compose d'une partie 'magasin' avec vitrines et d'une grande arrière boutique avec point d'eau, idéale pour du stockage ou pour faire un atelier.
Coté habitable, l 'immeuble dispose d'une entrée indépendante pour desservir les futurs appartements du 1er et 2nd étage.
De jolis éléments anciens tels que les escaliers, les cheminées ou les moulures ont été conservés mais l'ensemble est à repenser et à rénover complètement.
Bonus : une verrière amène de la luminosité naturelle sur les pièces centrales de l'immeuble et dans les cages d'escaliers.
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Nbre. d'étages : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au coeur de la Bastide, bel immeuble se composant d'un local commercial libre de 48m2 et de plus de 260m2 d'espace habitable à rénover.
Le local commercial est sécurisé par une grille, il est utilisable de suite, et se compose d'une partie 'magasin' avec vitrines et d'une grande arrière boutique avec point d'eau, idéale pour du stockage ou pour faire un atelier.
Coté habitable, l 'immeuble dispose d'une entrée indépendante pour desservir les futurs appartements du 1er et 2nd étage.
De jolis éléments anciens tels que les escaliers, les cheminées ou les moulures ont été conservés mais l'ensemble est à repenser et à rénover complètement.
Bonus : une verrière amène de la luminosité naturelle sur les pièces centrales de l'immeuble et dans les cages d'escaliers.
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Nbre. d'étages : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 300m2 environ
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2042008
- Mise à jour 13/07/2026 à 08:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 835 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sainte-foy-la-grande (Gironde 33)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Sabine VILLECHENOUX
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Biens à acheter à Sainte-foy-la-grande
Parking / Garage, 1m², 86 300 € Villefranche-de-Lonchat (24610)
Immeuble, 196m², 59 900 € Sainte Foy La Grande (33220)
Terrain, 5139m², 39 500 € SAINT GERAUD DE CORPS (24700)
Terrain, 5990m², 43 000 € Le Fleix (24130)
Terrain, 949m², 28 470 € Lamonzie-Saint-Martin (24680)
Terrain, 600m², 20 000 € La Force (24130)
Services
immobiliers
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