Description T7 à Bordeaux
L'ensemble immobilier se compose de quatre logements :
•Au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 40 m², bénéficiant d'une cour privative.
Actuellement loué en meublé.
DPE : D - GES : D
•Au premier étage : un appartement T2 de 46 m².
Actuellement loué meublé.
DPE : C - GES : A
•Au deuxième étage : un appartement T2 de 50 m², lumineux et plein de caractère.
Actuellement loué meublé.
DPE : D - GES : D
•En fond de parcelle : une charmante échoppe indépendante aménagée en studio de 26 m², avec sa cour privative.
Actuellement libre
DPE : B - GES : A
Un revenu locatif annuel de 43 500 €. Belle rentabilité proche des 6 %
Cet ensemble séduit par son cachet préservé : belle façade en pierre, volumes agréables et emplacement de premier choix.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet locatif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.959448
Nom du négociateur : CAPEL Simon
Précision localisation : NANSOUTY
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 160m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 138 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340939897691
- Mise à jour 14/07/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 245 €
3 minL'annonceur professionnel
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Biens 7 pièces à acheter à Bordeaux
Terrain, 1100m², 145 000 € Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Terrain, 1147m², 363 500 € Merignac (33700)
Immeuble, 240m², 363 500 € Ambares et lagrave (33440)
Terrain, 1000m², 180 000 € St medard d eyrans (33650)
Immeuble, 120m², 119 000 € LATRESNE (33360)
Terrain, 472m², 298 000 € MERIGNAC (33700)
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