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Description T7 à Nimes
Immeuble de 6 appartements NIMES (30)
Immeuble de rapport à Nimes avec un potentiel locatif de 34 000 €/an. Comprend 6 studios et possibilité d'un 7ème logement, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas cette opportunité dans le quartier Gambetta.
Immeuble de rapport – 162,3 m² – Quartier Gambetta
Idéal investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble de 162,3 m² situé dans le dynamique quartier Gambetta offre 6 appartements/studios déclarés sur l'acte notarié, avec la possibilité d'officialiser un 7ème logement.
Potentiel locatif de 34 000 euros/an, taxe foncière : 2 952 €
Répartition des lots :
Rez-de-chaussée :
Studio de 20,34 m²
Studio de 18,54 m²
1er étage :
Studio de 27,77 m² avec balcon (côté droit)
Studio de 18,73 m² (côté gauche)
2ème étage :
Studio de 28,13 m² avec balcon (côté droit)
Studio de 25,32 m² avec mezzanine (côté gauche)
3ème étage :
Studio de 23,50 m2 avec vue sur les toits de Nîmes.
Bien non soumis au DPE.
Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel - Réf.934960
Nom du négociateur : LE BEL Gwendal
Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Immeuble de rapport – 162,3 m² – Quartier Gambetta
Idéal investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble de 162,3 m² situé dans le dynamique quartier Gambetta offre 6 appartements/studios déclarés sur l'acte notarié, avec la possibilité d'officialiser un 7ème logement.
Potentiel locatif de 34 000 euros/an, taxe foncière : 2 952 €
Répartition des lots :
Rez-de-chaussée :
Studio de 20,34 m²
Studio de 18,54 m²
1er étage :
Studio de 27,77 m² avec balcon (côté droit)
Studio de 18,73 m² (côté gauche)
2ème étage :
Studio de 28,13 m² avec balcon (côté droit)
Studio de 25,32 m² avec mezzanine (côté gauche)
3ème étage :
Studio de 23,50 m2 avec vue sur les toits de Nîmes.
Bien non soumis au DPE.
Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel - Réf.934960
Nom du négociateur : LE BEL Gwendal
Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 162m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340933919430
- Mise à jour 03/07/2026 à 04:31
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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