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Cosne-Cours-sur-Loire (58200) - Immeuble - 65 m² - Vente - Réf. WI177430248
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Vente Immeuble 65 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport centre ville Cosne sur Loire Cosne-cours-sur-loire
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Immeuble à vendre Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

Immeuble de rapport centre ville Cosne sur Loire
Rentabilité locative assurée avec cet immeuble à Cosne-Cours-sur-Loire, incluant un local commercial loué depuis 2017 et un appartement F2 meublé. Parking gratuit devant, proximité immédiate des commodités.

Immeuble de rapport bien situé à Cosne Cours sur Loire/Loire (Nièvre) à proximité immédiate de toutes commodités. Parking gratuit juste en face.
Composé :
? D'un local commercial loué depuis septembre 2017 à la même enseigne pour un loyer de 450 €
? D'un appartement F2 meublé et équipé, loué au paravent à l'année pour un loyer de 400 € puis depuis janvier 2026 en location saisonnière.
Points forts :
Rentabilité locative assurée.
Tous les diagnostics ont été effectués
Appartement : DPE : D, GES : B
Local commercial : DPE : E, GES : B
Taxe foncière2025 : 722 € don 168 € taxe ordures ménagères.
Lieu : Nièvre (58)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 65m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu WI177430248
  • Mise à jour 22/06/2026 à 17:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Mireille .
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Membre depuis 1 an

 

Biens à acheter à Cosne-cours-sur-loire

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Mireille
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