Vente Immeuble 65 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

Rentabilité locative assurée avec cet immeuble à Cosne-Cours-sur-Loire, incluant un local commercial loué depuis 2017 et un appartement F2 meublé. Parking gratuit devant, proximité immédiate des commodités.

Immeuble de rapport bien situé à Cosne Cours sur Loire/Loire (Nièvre) à proximité immédiate de toutes commodités. Parking gratuit juste en face.
Composé :
? D'un local commercial loué depuis septembre 2017 à la même enseigne pour un loyer de 450 €
? D'un appartement F2 meublé et équipé, loué au paravent à l'année pour un loyer de 400 € puis depuis janvier 2026 en location saisonnière.
Points forts :
Rentabilité locative assurée.
Tous les diagnostics ont été effectués
Appartement : DPE : D, GES : B
Local commercial : DPE : E, GES : B
Taxe foncière2025 : 722 € don 168 € taxe ordures ménagères.