Vente Immeuble 176 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

Immeuble de rapport à Cosne-Cours-sur-Loire offrant une rentabilité locative solide. Comprend un local commercial et 4 appartements, tous loués. Diagnostics réalisés. Idéal pour Investisseurs.

Immeuble de rapport bien situé à Cosne Cours sur Loire/Loire (Nièvre) à proximité immédiate de toutes commodités. Parking gratuit juste en face.
Composé :
? D'un local commercial loué pour un loyer mensuel de 550 €
? D'un appartement loué depuis décembre 2019 au même locataire pour un loyer mensuel de 375 €
? D'un appartement loué depuis avril 2023 au même locataire pour un loyer mensuel de 380 €
? D'un appartement meublé et équipé, loué au paravent à l'année pour un loyer mensuel de 355 € puis depuis janvier 2026 en location saisonnière.
? D'un très beau grenier aménageable
Points forts :
Rentabilité locative assurée.
Tous les diagnostics ont été effectués
Appartements : DPE : D et E GES : B
Local commercial : DPE : B, GES : A
DPE global immeuble D, GES : B
Taxe foncière2025 : 3415 €