Vente Immeuble Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne Cosne-cours-sur-loire

Vente Immeuble 108 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

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120 000 €

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Sébastien MASSAFERRO

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Caractéristiques principales

Surface
108m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 65 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1677216_31747
Mise à jour
24/09/2026 à 09:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
240 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

Qualité de connexion internet à Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne

Idéal investisseur, cet immeuble à Cosne-Cours-sur-Loire génère une rentabilité immédiate avec un local commercial et un appartement T2 en location. Une opportunité à saisir à 120 000€.

Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Local commercial climatisé au rez-de-chaussée loué à une grande enseigne 450 euros par mois

- Appartement T2 meublé de 43 m² à l'étage, actuellement en location saisonnière mais loué l'an dernier à l'année 400 euros par mois.

Une cave vient compléter l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et discuter de votre projet, la rentabilité pouvant être optimisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Surface terrain : 65 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP