Vente Immeuble 108 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne Cosne-cours-sur-loire

Nouveau

Immeuble à vendre Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne

Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Local commercial climatisé au rez-de-chaussée loué à une grande enseigne 450 euros par mois

- Appartement T2 meublé de 43 m² à l'étage, actuellement en location saisonnière mais loué l'an dernier à l'année 400 euros par mois.

Une cave vient compléter l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et discuter de votre projet, la rentabilité pouvant être optimisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Surface terrain : 65 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

108m2 environ
Jardin / Terrain

Général Chauffage : individuel électrique
Extérieur Surface terrain : 65 m²
Réf. annonce ParuVendu 1677216_31747
Mise à jour 24/06/2026 à 16:03

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
240 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

Qualité de connexion internet à Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Sébastien MASSAFERRO

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