Vente Immeuble 150 m² Rouen (76000)

Immeuble de rapport rare à Rouen, situé dans une rue calme et historique. 6 appartements T2 en excellent état, entièrement loués meublés. Opportunité unique pour maximiser votre investissement.

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Immeuble de rapport en monopropriété – Rouen, rue Saint-Patrice.

Idéalement situé dans une rue calme et chargée d'histoire, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport séduit par son emplacement privilégié.

Il se compose de six appartements de type T2 ou T2 en duplex, répartis de la façon suivante :
• deux au rez-de-chaussée
• un au premier étage
• deux au deuxième étage
• un au troisième étage

Les logements sont loués meublés, et sont tous en très bon état.

Revenus locatifs annuels : 36 000 €
Chauffage individuel électrique
Compteurs d'eau individuels

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, sécurité locative et investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non