Vente Immeuble 8 pièces 148 m² Rochefort (17300)

Immeuble de rapport à Rochefort avec 44 000 € de revenus locatifs. Possibilité d'ajouter un 6e logement, cour privative et plusieurs rénovations déjà réalisées. Opportunité rare pour investisseurs à fort potentiel d'évolution.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! L'Adresse Rochefort vous propose un immeuble de rapport de 148 m² offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'évolution. Actuellement composé de 5 appartements, il génère déjà 44 000 euros de revenus locatifs annuels, avec la possibilité de créer un 6ième logement pour atteindre un potentiel d'environ 48 000 euros par an. Plusieurs logements ont déjà été rénovés, une agréable cour intérieure complète l'ensemble et de nombreuses possibilités d'optimisation s'offrent à vous, tant sur l'aménagement que sur la valorisation énergétique. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats - Potentiel de création d'un 6? logement - Cour privative - Belle marge de valorisation après travaux - Investissement patrimonial de qualité Les immeubles de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Rochefort pour découvrir le dossier complet, les revenus détaillés et organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 127
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4426

* Visite virtuelle : https://momenzo.app.link/e/exjnTDHCz5b
* Visite virtuelle perso : https://momenzo.app.link/e/exjnTDHCz5b
* Vidéo : https://momenzo.app.link/e/exjnTDHCz5b


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2444 euros