Vente Immeuble 200 m² La grand-combe (30110)

Immeuble clé en main à la Grand-Combe offrant 4 logements et une rentabilité immédiate. Climatisation réversible et locataires sérieux en place. Revenus locatifs annuels de 18 600€ pour un investissement sans travaux.

Cet immeuble situé au centre ville de la Grand Combe, à proximité d'Alès propose une rentabilité immédiate sur un secteur à forte demande locative.
Il se compose de 4 logements et d'une cave:
Au RDC:
- un studio de 25m2 vacant,
- un T2 rénové et meublé de 34m2, loué composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un petit salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage:
- un T2 de 70m2 loué composé d'une pièce de vie avec terrasse, une cuisine équipée avec balcon, une chambre, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage:
- un T3 de 68m2 loué composé d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc.
Équipements: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, fibre, compteurs séparés.
Locataires sérieux et en place depuis plusieurs années.
Revenus locatifs annuels: 18 600€ / an
Taxe foncière: 1500 €
Aucun travaux à prévoir pour cet investissement locatif clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634

Surface terrain : 132 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON