Vente Immeuble 6 pièces 130 m² Limoges (87000)

Investissez dans cet immeuble de rapport au hyper centre, avec des revenus locatifs assurés et un appartement libre à optimiser. Faibles charges et un emplacement recherché en font une opportunité à saisir rapidement.

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - HYPER CENTRE

Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de 3 appartements, situé dans l'hyper centre de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L'ensemble se compose ainsi :

- 2 lots de 36 et 46m2 actuellement loués en location nue, assurant des revenus locatifs immédiats (360€+20€ et 410€+30€)

- 1 appartement libre de 41m2, offrant la possibilité de fixer librement le loyer ou d'optimiser la rentabilité

Caractéristiques :

- DPE en D

- Chauffage individuel électrique

- Faibles charges

Un bien parfait pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un budget abordable et une rentabilité attractive aux alentours de 8 %.

Faibles contraintes de gestion, emplacement recherché et potentiel d'évolution des revenus locatifs : une opportunité à saisir rapidement.

Emilie MARECHAL

RSAC (EI) 904838802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de laBoétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : MARECHAL Emilie

Précision localisation : Hyper centre

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.24 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant