Vente Immeuble 720 m² Cogolin (83310)

Investissez dans cet ensemble immobilier entièrement loué avec des revenus immédiats de 7 083 € TTC/mois. Profitez d'un fort potentiel de développement et d'un terrain constructible viabilisé de 1 370 m².

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

CESSION DE 100 % DES PARTS D'UNE SCI

Ensemble immobilier entièrement loué, offrant des revenus locatifs immédiats, avec un fort potentiel de développement.

Revenus locatifs : 7 083 € TTC/mois
Soit 84 996 € TTC/an

L'ensemble comprend :
• Environ 730 m² bâtis sur 1 159 m² de terrain
• 2 appartements
• 2 bureaux
• 1 dépôt / entrepôt
• 4 grands garages

En complément :
• Terrain constructible viabilisé de 1 370 m²
• Potentiel d'environ 1 000 m² de construction
• Destination : locaux artisanaux, entrepôts, bureaux ou investissement professionnel
• Possibilité d'environ 80 m² d'habitation

Foncier total : 2 529 m²

📄 Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 720
- Surface totale : 720
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non