Vente Immeuble 201 m² Vidauban (83550)

iad France - Sylvain Dubois vous propose: Immeuble de rapport de 201 m² – 3 appartements loués –

À vendre, immeuble de rapport d'environ 201 m², composé de 3 appartements entièrement rénovés et modernisés, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.

Le premier logement est un T4 de 106 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une climatisation et une cheminée. Il est loué 880 € par mois

Le deuxième logement est un T3 de 48 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une climatisation. Les Velux ont été remplacés il y a cinq ans. Il est loué 650 € par mois.

Le troisième logement est un T2 d'environ 47 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Son loyer est de 480 € par mois.

Les trois logements ont été entièrement remis au goût du jour et sont en excellent état. L'immeuble ne nécessite aucun travaux, sauf un coup de peinture dans les parties communes.

Les trois appartements sont occupés par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Un bien idéal pour développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs sécurisés.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 201
- Surface totale : 201
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non