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Vente Immeuble Opportunité rare : Immeuble avec fort potentiel locatif en Carcassonne
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Vente Immeuble 5 pièces 125 m² Carcassonne (11000)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu PI117PI117_6
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 01:06
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à Carcassonne

Opportunité rare : Immeuble avec fort potentiel locatif en
Idéalement situé en plein c?ur de Carcassonne, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d?investissement à forte rentabilité.

Revenus immédiats + potentiel de valorisation

Rez-de-chaussée :

Garage d'environ 290 m²

18 places de stationnement

2 places extérieures supplémentaires

Revenus locatifs existants à développer

Forte demande en stationnement en centre-ville.

A l étage, bel appartement 145m² environ offrant


- entrée


- 3 belles chambres


- une SE
- un WC


- une buanderie

-un séjour lumineux avec balcon


- une cuisine équipée indépendante

en RDC un jardinet, et une remise de 50m² environ à aménager.



Honoraires : 4.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1115

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.