Vente Immeuble 374 m² Angers (49100)

Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en monopropriété, composé de 2 immeubles attenants situés en plein centre ville d'Angers.
16 lots au total , comprenant 1 commerce et 15 logements, pour une surface d'environ 374 m2.
L'ensemble développe des loyers annuels actuels de 118 320 €, offrant une base locative immédiate et solide. Le bien se situe dans un secteur central, dynamique et recherché, avec une vraie évolution du quartier et une forte demande locative sur les petites surfaces.
L'opération présente un potentiel de valorisation intéressant après travaux, avec une enveloppe de rénovation à prévoir permettant à l'acquéreur d'optimiser encore davantage la rentabilité. La configuration en bloc, la diversité des lots et le niveau des revenus en place en font un produit rare sur le marché.
Contactez-moi :
Florence POINTEAU CLENET SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

Surface terrain : 145 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON