Vente Terrain 23260 m² Saint jean des mauvrets (49320)

Opportunité rare pour les projets agricoles : terrain de 2,32 hectares avec forage, serres existantes et ressources en eau. Une localisation privilégiée à 15 minutes d'Angers, propice à la culture maraîchère et à la production locale.

Opportunité rare – Site agricole avec forage + structures de serres

Situé sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, au cœur de la vallée de la Loire et à seulement 15 minutes d'Angers, ce terrain agricole de 23 260 m² offre un formidable potentiel pour tout projet maraîcher, horticole, bio ou de production locale.

Les atouts du terrain:

Superficie totale : 2,32 hectares

Parcelle plane et exploitable immédiatement

Accès facile: Idéalement situé avec accès routier permettant le passage d'engins agricoles

Forage

Ressource en eau autonome – un atout stratégique pour la culture

Débit adapté à l'irrigation maraîchère

Serres incluses :

Armatures de serres tunnel (structure déjà installée)

Idéal pour cultures abritées ou pépinière

Grande serre en verre à rénover

Structure solide avec quelques réparations, idéale pour production toute saison ou culture à haute valeur ajoutée

Environnement agricole dynamique

Zone propice aux activités agricoles.

Caractéristiques techniques:

Terrain en zone agricole

Présence d'installations existantes

Possibilité d'utiliser système d'irrigation goutte-à-goutte, tables de culture, etc.

Orientation favorable pour production maraîchère

Idéal pour :

Jeune agriculteur ou installation en MARAÎCHAGE

Projet horticole ou floricole

Production locale en circuit court

Culture sous abri / permaculture

Agro-projet nécessitant un accès sécurisé à l'eau et des structures existantes

Localisation privilégiée :

Saint-Jean-des-Mauvrets – commune prisée, à 15 minutes d'Angers, proche de toutes commodités tout en restant dans un cadre rural calme.

Pour plus de renseignements appelez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 595305 )

Nom du négociateur : DURAND Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant