Vente Immeuble 4 pièces 88 m² Pau (64000)

Belle opportunité d'investissement !

A PAU - Immeuble/maison de 88m2 divisée en 4 studios meublés d'environ 20m2 chacun, chacun disposant de sa salle d'eau et WC privatif

- Le plus du bien : 4 studios indépendants, cour privative de 104 m2, sous sol de 44 m2 aménageable avec hauteur sous plafond de 2.50 avec fenêtres, et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, lycées, faculté, et de toutes les commodités.

- Potentiel locatif : les studios étaient loués 350 € chacun charges comprises, soit 1 400 € de revenus potentiel mensuels.

- Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité.

- DPE : E

Prix du Bien : 220 000 € Frais d'agence inclus

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine avec un bon potentiel de rendement.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 343764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CAMBOT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87851820800011.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 313 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE CAMBOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant