Vente Immeuble 9 pièces 262 m² Montbron (16220)

MONTBRON centre (16) - En plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, bel immeuble en pierre entièrement loué. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux occupés par des entreprises implantées depuis plusieurs années. Au premier étage, appartement de type 2 et grand studio. Au deuxième étage, vaste appartement de type 3. Cave sous la totalité de l'immeuble. Les parties communes, avec leurs éléments en pierre et leurs parquets, sont parfaitement entretenues ; le gros oeuvre est en excellent état. Tous les locataires sont en place depuis plusieurs années, offrant une bonne stabilité locative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir lors des changements de locataires, permettant de bénéficier d'un déficit foncier. Revenus actuels de 25 200€ par an. Avis aux investisseurs locatifs !

Détails :
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 275000 euros

Nom du négociateur : FRUGIER Mélissa