Immeuble à vendre Bagneres-de-luchon (Haute-Garonne 31)
Opportunité Rare – Bagnères de Luchon
– IMMEUBLE D'ENVERGURE EN SITUATION PREMIUM
En bordure immédiate du Parc des Thermes, à deux pas des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, ensemble immobilier implanté sur 2 022 m² de terrain.
1300 m² bâtis répartis sur trois bâtiments indépendants :
330 m² – R+2
515 m² – Sous-sol + R+2
455 m² – Sous-sol + R+2
? Emplacement stratégique
? Forte attractivité thermale et touristique (station de ski Superbagnéres accessible depuis télécabine à proximité)
? Potentiel locatif élevé (curistes / saisonnier / résidence services)
? Division ou exploitation globale possible
? Produit patrimonial rare sur le secteur
Cible
Investisseurs, opérateurs touristiques, marchands de biens, family offices, porteurs de projets hôteliers ou para-hôteliers.
Positionnement
Actif à forte valeur d'usage et de valorisation, combinant emplacement, volume et modularité.
Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 682 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Surface terrain : 2822 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En bordure immédiate du Parc des Thermes, à deux pas des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, ensemble immobilier implanté sur 2 022 m² de terrain.
1300 m² bâtis répartis sur trois bâtiments indépendants :
330 m² – R+2
515 m² – Sous-sol + R+2
455 m² – Sous-sol + R+2
? Emplacement stratégique
? Forte attractivité thermale et touristique (station de ski Superbagnéres accessible depuis télécabine à proximité)
? Potentiel locatif élevé (curistes / saisonnier / résidence services)
? Division ou exploitation globale possible
? Produit patrimonial rare sur le secteur
Cible
Investisseurs, opérateurs touristiques, marchands de biens, family offices, porteurs de projets hôteliers ou para-hôteliers.
Positionnement
Actif à forte valeur d'usage et de valorisation, combinant emplacement, volume et modularité.
Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 682 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Surface terrain : 2822 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1300m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 2822 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1608254_11324
- Mise à jour 06/08/2026 à 20:16
3 minQualité de connexion internet à Bagneres-de-luchon (Haute-Garonne 31)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Alain HERNANDEZ
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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