Vente Immeuble 240 m² Bagnères-de-luchon (31110)

Idéal pour un investissement touristique, cet ensemble immobilier rénové en 2025 offre confort tout au long de l'année avec des matériaux haut de gamme. Comprenant 4 appartements, il peut accueillir jusqu'à 20 personnes.

BAGNà ˆRES-DE-LUCHON €" 240 m² €" 625 000 €
Ensemble immobilier rénové en 2025, au cà ..."ur de Luchon : gare, marché, thermes et télécabine accessibles à pied.
2 maisons reliées par une cour intérieure, 4 appartements (1 T2, 2 T3, 1 T4), jusqu'à 20 personnes. Cave, celliers et salle de jeux. Vendu meublé, sans copropriété.
Rénovation haut de gamme : matériaux biosourcés sans COV, isolation performante, 3 chaudières à condensation A+, 4 cuisines Cuisinella. DPE C. Aucun travaux à prévoir.
Confort été comme hiver, sans climatisation.
Chiffre locatif potentiel : 90 000 €/an sur l'hypothèse de 240 nuitées à 375 €/jour, hors charges et frais. Location annuelle estimée autour de 35 000 €.
Idéal pour investissement touristique ou résidence principale avec revenus complémentaires.