Vente Immeuble 375 m² Ales (30100)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

359 000 €

notifications

SAFTI **
Nicolas HANSER

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Surface
375m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 585 m²
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 1602915_20354
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
271 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 710 €

Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Ales (Gard 30)

Immeuble de 10 lots de rapport locatif à 9%

Immeuble à rendement locatif de 9% net actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Cet immeuble de 8 appartements se compose de la façon suivante :
Au premier étage, un T2 de 43m2, un T4 de 60m2 et un T5 de 93m2, tous les trois donnant sur la cours intérieur, . Au 2ème étage, un studio de 18m2, 2 T2 de 28 et 30m2, un T3 de 43m2 et un T4 de 60m2. Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30m2 peuvent être transformer en 3 appartements supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527

Surface terrain : 585 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Nicolas HANSER

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP