Immeuble à vendre Ales (Gard 30)
Immeuble de 10 lots de rapport locatif à 9%
Immeuble à rendement locatif de 9% net actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Cet immeuble de 8 appartements se compose de la façon suivante :
Au premier étage, un T2 de 43m2, un T4 de 60m2 et un T5 de 93m2, tous les trois donnant sur la cours intérieur, . Au 2ème étage, un studio de 18m2, 2 T2 de 28 et 30m2, un T3 de 43m2 et un T4 de 60m2. Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30m2 peuvent être transformer en 3 appartements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Surface terrain : 585 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cet immeuble de 8 appartements se compose de la façon suivante :
Au premier étage, un T2 de 43m2, un T4 de 60m2 et un T5 de 93m2, tous les trois donnant sur la cours intérieur, . Au 2ème étage, un studio de 18m2, 2 T2 de 28 et 30m2, un T3 de 43m2 et un T4 de 60m2. Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30m2 peuvent être transformer en 3 appartements supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Surface terrain : 585 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 375m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 585 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1602915_20354
- Mise à jour 12/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 710 €
3 minQualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nicolas HANSER
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Les avantages SAFTI :
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