Vente Immeuble 500 m² La rochelle (17000)

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER BEAUREGARD/ST ELOI - IMMEUBLE - 500 M² - 1960 - RÉCEMMENT RÉNOVÉ - 5 APPARTEMENTS - 7 GARAGES - UN LOGEMENT PREMIUM DE 198 M² AVEC PISCINE PRIVATIVE.

Alain Quéré, votre mandataire immobilier Efficity, présente, à 15 min à pied du marché, un très bel ensemble immobilier évolutif, en monopropriété sur une parcelle divisible de 835 m².

Cet ensemble immobilier est composé de 5 lots :

1 logement triplex de luxe (198 m²)

• RDC : Bureau, salle de jeu, cave à vin et salle de sport, piscine 10 x 4 m et pool house

• R+1 : Séjour 68 m², cuisine, terrasse en bois exotique de 90 m²

• R+2 : 3 chambres (suite 25 m²), SDB >10 m².

4 appartements T3 (70 m² chacun) dont 3 rénovés récemment et loués, lumineux avec balcons, compteurs Linky individuels et compteurs d'eau divisionnaires en place.

7 garages.

Possibilité de valoriser une partie de la parcelle existante, au profit de la création d'un terrain à bâtir de 233 m².

Le + : le projet de découpe de l'ensemble des lots a déjà fait l'objet d'une étude de géomètre, ainsi que le projet de règlement de copropriété. Dossier disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.

Siège social du mandant : effiCity, 48avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Quéré Alain

Précision localisation : Beauregard

Prix net vendeur : 2500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant