Immeuble à vendre Saint-gengoux-le-national (Saône-et-Loire 71)
Centre village, bel immeuble avec appartement, cour et dépendances
Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances.
En rez de chaussée, local commercial ( opticien ) d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété.
Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové :
- huisseries en double vitrage
- peintures murs, plafonds.
- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.
- raccordement au tout à l'égout.
Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi.
Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ dont un avec mezzanine permettront selon projet de créer un ou deux logements indépendants.
Travaux à prévoir.
A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289
Surface terrain : 289 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En rez de chaussée, local commercial ( opticien ) d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété.
Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové :
- huisseries en double vitrage
- peintures murs, plafonds.
- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.
- raccordement au tout à l'égout.
Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi.
Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ dont un avec mezzanine permettront selon projet de créer un ou deux logements indépendants.
Travaux à prévoir.
A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289
Surface terrain : 289 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 178m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 289 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1704044_13929
- Mise à jour 28/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint-gengoux-le-national (Saône-et-Loire 71)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nathalie BASQUIN
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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