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Immeuble à vendre Lille (Nord 59)
Immeuble de rapport, à Lomme, 11 studios, 1 bureau et local commercial
LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTS
À proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.
Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d'environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d'environ 76,55 m² et un bureau indépendant d'environ 17,11 m².
Loyers contractuels : environ 65 400 € HC/an, soit 5 448 € HC/mois. Rendement brut d'environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d'occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif : E.
Prix : 843 000 € FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321
Surface terrain : 125 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.
Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d'environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d'environ 76,55 m² et un bureau indépendant d'environ 17,11 m².
Loyers contractuels : environ 65 400 € HC/an, soit 5 448 € HC/mois. Rendement brut d'environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d'occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif : E.
Prix : 843 000 € FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 843 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321
Surface terrain : 125 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 169m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 125 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1704180_31896
- Mise à jour 27/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 270 €
3 minQualité de connexion internet à Lille (Nord 59)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Véronique LENGLART
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Les avantages SAFTI :
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