Vente Immeuble 102 m² Brive la gaillarde (19100)

SPECIAL INVESTISSEUR

Une valeur sûre pour un investissement locatif en coeur de ville !

Brive centre ville , quartier St Sernin / Halle Gaillarde

Immeuble brasier composé de 3 logements loués

RDC : T1 de 29 m2 ( locataire en place depuis 18 ans )

1er etage : T2 de 36 m2 ( bail mai 2025 )

2eme étage : T3 de 36 m2 ( bail sep 2025 )

Rendement annuel : 14 125 €

TF : 1660 €

Petit immeuble bien entretenu composé d'un logement par étage

Compteurs eau individuels et chauffage individuel electrique pour une gestion simplifiée

Couverture ardoise refaite 15 ans

Double vitrage PVC

Une petite cour arrière à disposition des locataires

Cave

communs refaits 1 an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 613528 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant