Vente Immeuble 388 m² Montauban (82000)

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624 560 €

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Laforêt MONTAUBAN

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Caractéristiques principales

Surface
388m2 environ
Parking / Garage

Réf. annonce
ParuVendu 52451132_7085
Mise à jour
06/10/2026 à 08:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
206 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 31/08/2026

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

Immeuble Montauban 388 m2

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Montauban, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de 8 lots répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'investissement et de valorisation. L'immeuble dispose actuellement d'un T2 déjà loué, ainsi que de 3 appartements entièrement rénovés à neuf : deux T2 et un T2 en duplex. Les 4 autres logements restent à rénover et se composent d'un studio et de trois T2, dont l'un offre la possibilité d'être transformé en duplex, permettant ainsi d'augmenter encore son potentiel et sa valeur. Autre atout majeur : un grand garage d'environ 70 m², particulièrement recherché en centre-ville, offrant un espace de stationnement et/ou de stockage conséquent. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration, ses logements déjà rénovés et son potentiel de rénovation, cet immeuble représente une opportunité rare à Montauban, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport que pour un projet de valorisation patrimoniale. Ne tardez pas à nous contacter !

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 11234

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

Laforêt MONTAUBAN

Agence immobilière à Montauban (82000)

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Laforêt Montauban – Agence immobilière à Montauban (82) Spécialiste de l'immobilier à Montauban, notre agence Laforêt vous accompagne pour la vente, l'achat, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Estimez gratuitement votre maison ou appartement à Montauban avec nos conseillers experts du marché local. Découvrez nos biens à vendre et à louer à Montauban et dans les environs (Centre historique mais aussi les quartiers tels Saint Martial, Le Fau, Fonneuve, Beausoleil, Pomponne, Lalande…). Professionnalisme, proximité et confiance : concrétisez votre projet immobilier avec Laforêt Montauban.