Immeuble à vendre Limogne en quercy (Lot 46)
Situé sur la commune de Limogne-en-Quercy, ce beau bâtiment à usage commercial développe une surface d'environ 280 m² et bénéficie de son parking privatif, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle.
Soigneusement entretenu, le bâtiment offre des volumes intéressants et une configuration permettant de nombreux projets : commerce, bureaux, activité artisanale, espace professionnel ou associatif.
Son architecture moderne et soignée lui confère une excellente visibilité, tandis que son état général permet une installation rapide, sans travaux lourds à prévoir.
Atouts principaux :
Surface d'environ 280 m²
Usage commercial (divers projets possibles)
Parking attenant
Bâtiment propre, entretenu et fonctionnel
Emplacement au cœur de Limogne-en-Quercy
Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un local prêt à l'emploi.
Urbanisme:
Ce qui est autorisé :
- Habitations (maisons, appartements)
- Commerces et services : restaurants, hôtels, activités avec accueil de clientèle, cinéma
- Bureaux et services publics
- Activités agricoles existantes (sous conditions)
Autorisé mais limité :
- Commerce de détail / artisanat : max 300 m2 (jusqu'à 1000 m2 selon commune)
- Entrepôts : max 200 m2 et sans nuisances
- Extensions agricoles : max 150 m2 et +20% de l'existant, sans élevage
Interdit :
- Industrie
- Centres de congrès / expositions
- Commerce de gros
- Exploitation forestière
Résumé :
Zone Ua = habitat + activités calmes compatibles avec la vie urbaine.
Pas d'activités lourdes ou nuisibles.
À découvrir sans tarder.
Prix de vente : 429 000 € HT.
.
Marie-Line VIGNARDET
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : CAHORS.
RSAC N° 911 869 667
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 5455.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 5455
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 340m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1059 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 690049812
- Mise à jour 08/09/2026 à 07:22
3 minQualité de connexion internet à Limogne en quercy (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CASARESE
Agence immobilière à Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Accueil général
94%
Qualité service
91%
Compétence
92%
Accompagnement
93%
services/Hono
91%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Casarèse est un réseau immobilier d'agents commerciaux indépendants.
Notre siège social est situé à Saint Laurent d'Agny, à proximité de Lyon.
Notre métier : la transaction immobilière dans 3 domaines d'activité :
- l'immobilier d'habitation : maisons, appartements, terrains, parking
- l'immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, locaux d'activité, entreprises
- l'investissement : immeubles, appartements, parking, murs commerciaux ou bureaux loués.
Notre concept
La transaction immobilière a évolué. La vitrine de l'agence immobilière traditionnelle de centre ville n'apporte plus les contacts suffisants. Il faut aller chercher les acheteurs où ils se trouvent : sur internet. Et leur permettre de visualiser les biens immobiliers en vente sur leurs supports préférés : smartphones, tablettes et PC ! Vous ne trouverez donc pas d'agence immobilière Casarèse… Notre vitrine, c'est internet !
Nos agents commerciaux indépendants travaillent à domicile et rayonnent sur un secteur géographique qu'ils connaissent et maîtrisent bien. Ils sont plus proches de vous car ils habitent près de chez vous ! Des indépendants à votre écoute !
D'autre part, Casarèse a mis au point des outils modernes et performants qui permettent plus de réactivité et plus de visibilité !
Nos valeurs
Professionnalisme
Honnêteté
Sympathie
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