Vente Immeuble 4 pièces 99 m² Évreux (27000)

Appartement spacieux et rare avec une terrasse de 52.50m² en centre-ville d'Évreux. Profitez d'un grand espace de vie lumineux, de trois chambres et de commodités modernes dans une copropriété avec ascenseur.

Rare à la Vente à EVREUX ! À proximité immédiate du Cinéma, au sein d''une copropriété réhabilitée en 2014 disposant d''un ascenseur, découvrez ce très bel appartement de 99.31m² bénéficiant d''un extérieur particulièrement rare en centre-ville.
L''appartement offre une superbe terrasse de 52.50m² au total composée d''une partie en terrasse bois de 26.50m² et d''un espace gravillonné de 26m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d''une entrée desservant une agréable pièce à vivre de 32.60m² largement ouverte sur l''extérieur grâce à ses baies vitrées, ainsi que d''une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9.45m².
L''espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), dont une bénéficiant de sa propre salle d''eau, ainsi qu''une salle de bains mixte offrant une baignoire et une douche spacieuse.
Une buanderie, un WC avec lave-mains complètent ce bien.
Pour votre confort, ce bien dispose également d''un garage box fermé, d''une place de stationnement privative au sein d''un parking sécurisé, ainsi que deux caves.
Les charges de copropriété comprennent l''entretien des communs (ménage, ascenseur etc...)
Prestations : Huisseries en double vitrage aluminium - volets roulants - Chauffage individuel au GAZ
DPE valorisant en étiquette Verte
340 000 euros. 330 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 3,03% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : gaz,individuel.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31/08/2026.

Plus d'informations :
- terrasse
- ascenseur
- nombre de wc : 1
- nombre de salle d'eau : 2
- cuisine équipée
- cuisine ouverte
- parking
- cave
- orientation :S

Précision localisation : Cinéma

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non