Vente Immeuble 180 m² Limoges (87000)
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Caractéristiques principales
-
Surface
180m2 environ
- Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 223846 -
Mise à jour
11/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 500 €
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Limoges (Haute-Vienne 87)
Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – CENTRE-VILLE DE LIMOGES
Très belle opportunité d'investissement au cœur de Limoges !
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement locatif.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial
Au 1er étage : un appartement de type 1 et un studio
Au 2e étage : un appartement de type 1 et un studio
Au dernier étage : un appartement de type 1
L'ensemble permet d'envisager un revenu locatif annuel hors charges d'environ 22 000 €, offrant ainsi une belle perspective de rentabilité.
L'immeuble est en bon état général et aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir. Un rafraîchissement des appartements est néanmoins à envisager afin de moderniser les logements et d'optimiser leur attractivité locative.
Son emplacement central, sa diversité de lots et son potentiel locatif en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Limoges.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : THOMAS Jean-Michel
Précision localisation : CENTRE VILLE
Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Très belle opportunité d'investissement au cœur de Limoges !
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement locatif.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial
Au 1er étage : un appartement de type 1 et un studio
Au 2e étage : un appartement de type 1 et un studio
Au dernier étage : un appartement de type 1
L'ensemble permet d'envisager un revenu locatif annuel hors charges d'environ 22 000 €, offrant ainsi une belle perspective de rentabilité.
L'immeuble est en bon état général et aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir. Un rafraîchissement des appartements est néanmoins à envisager afin de moderniser les logements et d'optimiser leur attractivité locative.
Son emplacement central, sa diversité de lots et son potentiel locatif en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Limoges.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : THOMAS Jean-Michel
Précision localisation : CENTRE VILLE
Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
THOMAS Jean-Michel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Limoges
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