Vente Immeuble 814 m² Limoges (87000)

LIMOGES CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE D'ENVIRON 800 M²

Une adresse de prestige au cœur de Limoges, à proximité immédiate du Tribunal.

Nous vous proposons à la vente un remarquable immeuble de caractère développant environ 800 m², idéalement situé en centre-ville de Limoges.

Édifié sur quatre niveaux et desservi par un ascenseur, cet ensemble offre de très beaux volumes ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond, témoignant du cachet et de l'architecture de l'immeuble.

Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un bien particulièrement adapté à l'installation d'un siège administratif, de bureaux de prestige, d'une activité institutionnelle ou professionnelle haut de gamme.

UN POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL

Au-delà de sa vocation professionnelle, l'immeuble offre également de nombreuses possibilités de restructuration et de valorisation.

Il pourrait notamment être repensé dans le cadre d'un projet résidentiel avec création d'appartements, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires applicables.

Un bien rare, offrant une véritable liberté de conception et un potentiel patrimonial important, pour un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie à un immeuble de caractère en plein cœur de Limoges.

Une adresse, un cachet, un potentiel : un bien à découvrir pour imaginer son prochain projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :georisques. gouv. fr

Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : THOMAS Jean-Michel

Précision localisation : CENTRE VILLE

Prix net vendeur : 1050000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant