Vente Immeuble 200 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot – Rive gauche

Immeuble de rapport en très bon état, entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un appartement T3 à l'étage.
L'ensemble bénéficie du double vitrage ainsi que de parkings privatifs.

Composition du bien :

Local commercial d'environ 80 m² : climatisation réversible, cour, parking privé de 4 places dont accès PMR.
Loyer : 800 € / mois
Local commercial d'environ 50 m² : climatisation réversible, parking privé.
Loyer : 350 € / mois
Appartement T3 d'environ 70 m² : climatisation réversible, double vitrage, terrasse d'environ 10 m², parking privé.
Loyer : 550 € / mois

Revenus locatifs mensuels : 1 700 €
Taxe foncière : 3 083 €

Bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une occupation complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Celine LASJUNIES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900 529 462

Surface terrain : 473 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON