Vente Immeuble 392 m² Le coteau (42120)

42120 - LE COTEAU - CENTRE - 392.0 M² - IMMEUBLE AVEC COUR COMMUNE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Le Coteau dans un quartier résidentiel.

Cet immeuble composé de 6 appartements et un local commercial offre une surface de 392.0 m² répartie sur 2 niveaux.

Idéal investisseur avec son atout majeur le bien est en monopropriété.

Il est réparti comme suit :

RDC

* Local commercial : 120 m2 loué 530 €

* T2 : 48 m2, libre, à rafraîchir

* T3 : 50 m2, libre, à rénover complètement

À l'étage

* T2 : 50 m2, loué 368 €

* T2 : 44 m2, loué 368 €

* T2 : 49 m2, loué 310 €

* Studio 25 m2 libre

L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Sa proximité avec toutes les commodités facilitera le quotidien de ses futurs occupants.

N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Le Coteau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée auRCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Wens Claudine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant