Vente Immeuble 221 m² Dunkerque (59240)

Local commercial de 221 m² en très bon état, idéalement situé face à la Plage De Malo-les-bains. Bénéficiez d'un sous-sol de 45 m² pour du stockage ou aménagement. Parfait pour réaliser votre projet dans un secteur attractif.

iad France - Christophe Devliegher vous propose: DUNKERQUE - BÂTIMENT - 221M² - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez face à la Plage De Malo-les-bains ces murs commerciaux en rez de chaussée, offrant environ 176 m² de surface + sous sol de 45 m² dans une petite copropriété de 4 lots.

Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, garantissant une flexibilité et une autonomie de gestion énergétique appréciable. Un sous-sol complète l'ensemble, constituant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire non négligeable.
Vente sous conditions de vente du fonds de restaurant locataire mandat N°2083535.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local face à la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 221
- Surface totale : 221
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3680.04 euros