Vente Immeuble 160 m² Digoin (71160)

iad France - Christian Mounier vous propose: EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport spacieux de 160m² en très bon état, situé en plein cOEur de ville de DIGOIN, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), dans un environnement calme et agréable.

L'immeuble se compose de deux appartements de type F3 :

- un F3 en rez-de-chaussée de 77 m2 avec 2 CH , séjour , cuisine , SDB , WC , hall entrée , cave

- un F3 à l'étage de 81,68 m2 avec 2 CH , séjour , cuisine , SDB , WC , hall entrée , cave

Partie commune aux 2 appartements (cour et jardin) de 529 m2 - DPE E.

Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en mai 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir.

Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non