Vente Immeuble 6 pièces 180 m² Decize (58300)

A DECIZE, Investissement locatif avec potentiel de revenu, cet immeuble composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements offre une belle opportunité d'investissement locatif grâce à sa configuration et à son potentiel de rentabilité, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement 618 € et d'un second local de stockage loué 150€ soit 768 € de revenus locatifs mensuels déjà en place.
Au 1er étage, un appartement F2 nécessitant des travaux, notamment au niveau des huisseries et de l'électricité ainsi qu'un rafraîssement général.
Une fois rénové, le loyer potentiel est estimé entre 350 et 380 €
Au 2ème étage, un appartement F3 comprenant deux chambres, actuellement en cours de rénovation.
Les travaux resteront à terminer par l'acquéreur.
Potentiel locatif estimé entre 400 et 420 € après rénovation.
L'immeuble permet ainsi de bénéficier immédiatement de revenus grâce aux deux locaux commerciaux loués tout en offrant un potentiel d'augmentation significatif des revenus locatifs, après rénovation des 2 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOILEAU Pascal
Taxe foncière : 1662 euros