Immeuble à vendre Saint-martin-de-ré (Charente-Maritime 17)
Vente Immeuble 348 m²
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Chrystelle Longeville vous propose, au cOEur du port de Saint-Martin-de-Ré, un immeuble de caractère bénéficiant d'une adresse exceptionnelle et d'une vue privilégiée.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de valorisation.
L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats, et de deux appartements avec vue sur le port.
Une terrasse, particulièrement recherchée dans ce secteur, vient compléter cet immeuble au potentiel remarquable.
La configuration de l'immeuble permet d'envisager une division en quatre lots distincts. Il dispose déjà de quatre compteurs individuels d'eau et d'électricité.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété unique.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1352000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 348
- Surface totale : 348
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1300000 euros
Bien En copropriété : Non
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de valorisation.
L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats, et de deux appartements avec vue sur le port.
Une terrasse, particulièrement recherchée dans ce secteur, vient compléter cet immeuble au potentiel remarquable.
La configuration de l'immeuble permet d'envisager une division en quatre lots distincts. Il dispose déjà de quatre compteurs individuels d'eau et d'électricité.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété unique.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1352000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 348
- Surface totale : 348
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1300000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 348m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2100440
- Mise à jour 20/09/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-martin-de-ré (Charente-Maritime 17)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Chrystelle Longeville
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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, 50m², 110 000 € Saint-Martin-de-Ré (17410)
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Services
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